Преимущества покупки недвижимости в новостройке и на вторичном рынке

Перед покупателем жилой недвижимости всегда стоит выбор – вторичное жилье или квартира в новостройке? Для того чтобы решить вопрос, необходимо изучить преимущества и недостатки данных видов недвижимости. Вторичное жилье – это недвижимость, которая уже достроена и введена в эксплуатацию. В эту категорию недвижимости можно отнести и совершенно новые дома и те, которые были построены еще со времен СССР. Под новостройками имеется в виду недвижимость, которая существует только в проекте или строительство, которой уже начато, но она является собственностью застройщика. Преимущества и недостатки недвижимости из вторичного рынка Конечно, если стоит выбор о покупке жилья из вторичного рынка, в качестве покупки стоит рассматривать только варианты недвижимости, построенной 10-15 назад.

У такого жилья есть неоспоримые преимущества:

• Покупатель может реально оценить состояние недвижимости, а значит, нет рисков того, что жилье будет не введено в эксплуатацию.
• Цены на недвижимость ниже, чем на квартиры в новостройках, поэтому они являются более доступными для населения.
• Выбирая жилье во вторичном жилье, покупатель может найти ее практически в любом районе, с необходимой ему инфраструктурой.
• Маленькая площадь квартиры. В принципе в трехкомнатной квартире можно сделать перепланировку, чего не скажешь про однокомнатную.
• Возраст дома отрицательно сказывается на состоянии канализации, труб, электрической проводки.

Преимущества покупки недвижимости в новостройках

• Квартира в новостройке – жилье с современными комфортабельными условиями – просторными комнатами, удачной планировкой, которую при желании можно поменять. Именно поэтому квартиры в новостройках иркутска пользуются огромной популярностью.
• В новостройках новые коммуникации, а значит, жильцы не будут иметь проблем с не выдерживающей нагрузку проводкой, ржавыми старыми трубами, постоянными ремонтными работами.
• Юридическая чистота квартиры – отсутствие бывших хозяев и сомнительных перепродаж. Недостатками недвижимости в новостройке является следующее:
• Существенный промежуток времени между покупкой дома и заселением, ведь выгоднее покупать квартиры на этапе их строительства.
• Квартира в новостройке предоставляется покупателю без внутренней отделки, соответственно придется тратить немалую сумму на проведение косметического ремонта. Оценив преимущества и недостатки покупки того или иного вида недвижимости, покупатель сможет сделать выбор, который не разочарует его в дальнейшем.

Ипотека на жилье, покупка недвижимости в кредит